Bei einer Finanzierung werden zuvor die Bedingungen, unter denen diese ablaufen soll, vom Schuldner und vom Gläubiger vereinbart. Sind die Formalitäten der Zahlung geklärt, geht die Sache in den Besitz des Schuldners teilweise über. Vollständiger Besitz wird diese Sache erst, wenn der Schuldner den Kaufpreis komplett an den Gläubiger bezahlt hat.
Ebenso muss die Einwilligung des Schuldners in die Belastung seines Grundstückes notariell beurkundet werden. Eine Grundschuldbestellung muss vor jeder Belastung eines Grundstückes mit einer Grundschuld oder Hypothek vorgenommen werden, da es andernfalls nicht möglich ist, das Grundstück als Sicherheit für einen Kredit oder Ähnliches zu verwenden.
Findet die Finanzierung beispielsweise über einen Kredit statt, geht die Sache sofort mit Übergabe der Kreditsumme vollständig in den Besitz des Schuldners über, dieser hat seine Schuld beim Gläubiger komplett beglichen, muss nun aber die Kreditraten bei seinem Kreditinstitut begleichen und diese zudem durch Wertgegenstände oder andere Sicherheiten absichern.
Somit ist er zwar offizieller Besitzer der erworbenen Sache, eine andere Sache wiederum steht wegen des Kredites nur noch teilweise zur Verfügung, bis er die Darlehenssumme mit Zinsen an das Kreditinstitut zurück bezahlt hat. Eine Finanzierung eignet sich immer dann besonders, wenn eine Anschaffung einen sehr hohen Preis hat, den man nicht in der Lage ist, Bar zu bezahlen.