Kreditlexikon

Annuitätendarlehen

Ein Annuitätendarlehen ist ein Darlehen mit gleichgrossen Rückzahlungsraten. Bei einem Annuitätendarlehen wird die Darlehenssumme in einer Kombination aus Zins und Tilgung zurück bezahlt. Die Höhe des Zinssatzes ist abhängig von der Zinsfestschreibungszeit und den tagesaktuellen Refinanzierungsmöglichkeiten der Banken.

In der Regel ist der Zins um so höher, je länger der Satz vertraglich festgelegt werden kann. Am Ende der Laufzeit ist die Kreditschuld vollständig getilgt.

Die Zinsfestschreibungszeit bei Annuitätendarlehen beträgt meistens fünf oder zehn Jahren. Einige Banken schreiben die Darlehenszinsen auch bis zu zwanzig Jahre und länger fest. Unter unterjähriger Annuität versteht man, das die Rückzahlungsraten, nicht jährlich, sondern monatlich oder dreimonatlich geleistet werden müssen.

Privatdarlehen von Banken und Sparkassen werden oft als Annuitätendarlehen vergeben, denn die konstanten, gleich bleibende Rate bieten eine gute Kalkulationsgrundlage für den Kunden. Die klassische Form der Baufinanzierung ist das Annuitätendarlehen. Es hat eine lange Laufzeit, wovon nur über einen bestimmten Zeitraum die Zinshöhe festgelegt ist.

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